Concluído o período de construção de habitação social no Concelho, a Câmara Municipal de Matosinhos avançou para a reabilitação dos conjuntos habitacionais geridos pela Matosinhos Habit.
O Presidente da Autarquia, Dr. Guilherme Pinto, acompanhado pela administradora da empresa municipal de habitação, Engª. Olga Maia, visitou esta manhã cinco dos 16 conjuntos habitacionais do concelho que estão a ser objeto de intervenções de reabilitação. Foram eles: Biquinha (Matosinhos), Guarda I e II (Perafita), Teixeira Lopes (Custóias), Fundação Salazar (Custóias) e Sendim (Guifões).
O investimento global ultrapassa os seis milhões e 200 mil euros. As obras de reabilitação visam aumentar o conforto, a salubridade e as condições de habitabilidade dos fogos, melhorando a ventilação, os espaços interiores, as condições térmicas e, em alguns casos, as infraestruturas de eletricidade, água e saneamento. O final do prazo de execução aponta para finais de 2016. Todavia, no final do ano passado foram já concluídas obras no valor de um milhão de euros.
No Conjunto Habitacional de Sendim, está previsto um investimento de cerca de dois milhões de euros para melhoramentos nas fachadas, a colocação de uma nova cobertura em chapa sanduiche com isolamento térmico incorporado, a substituição/Reabilitação de toda a funilaria da cobertura e dos tubos de queda de águas pluviais.
No Conjunto Habitacional da Guarda, o investimento de um milhão de euros envolve a aplicação nas fachadas de sistema ETICS (isolamento térmico pelo exterior com acabamento em reboco delgado), com recuperação do tijolo à vista existente; a colocação de nova cobertura em chapa sanduiche com isolamento térmico incorporado; a substituição/reabilitação de toda a funilaria da cobertura; a criação de acessos à cobertura; a instalação de sistemas solar térmicos para AQS; a substituição dos tubos de queda de águas pluviais; o tratamento de todos os vãos, em particular nas ligações das caixilharias com a envolvente do vão, a pintura de paredes e tetos das caixas de escadas; a aplicação em toda a altura das paredes de revestimento em azulejo nas lavandarias, cozinhas e instalações sanitárias; a instalação de redes interiores de abastecimento de água, entre outras alterações.
No Conjunto Habitacional do Esquinheiro (Guifões), a intervenção, no valor de 1,6 milhões de euros, prevê a beneficiação de 296 habitações, estando previstos, entre outros melhoramentos, o isolamento térmico das fachadas e a colocação de nova cobertura em chapa sanduiche com isolamento térmico incorporado.
No Conjunto Habitacional da Fundação Salazar, a intervenção em curso ultrapassa os 600 mil euros e prevê, no exterior, a substituição integral das caixilharias por caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, a alteração dos estores, a impermeabilização da fachada e a substituição da cobertura com recurso a subtelha. No interior, a requalificação será também significativa, no sentido de melhorar as condições de habitabilidade das casas, aumentando o conforto térmico e as condições de salubridade, assim como promover a ventilação contínua das mesmas. As obras incluem, por exemplo, a substituição das portas de entrada das habitações, a aplicação de revestimento em azulejo nos pavimentos, nas cozinhas, nas lavandarias e nas instalações sanitárias, a substituição do mobiliário de cozinha, incluindo banca lava-louça e aplicação de exaustor, bem como a remodelação das infraestruturas de água, esgotos, telecomunicações, eletricidade e gás. Já está concluída a remodelação interior de 16 fogos.
No Conjunto Habitacional Teixeira Lopes, a empreitada realizada, no valor de 145 mil euros, consistiu na reabilitação integral da cobertura, com aplicação de chapa metálica isotérmica, em substituição das placas de cobertura em fibrocimento inicialmente existentes, bem como na remodelação de quatro habitações do último piso, a nível das instalações sanitárias, cozinhas, pinturas de paredes e tetos, carpintarias e ventilação dos espaços, de forma a melhorar as condições de habitabilidade e salubridade das casas.
No Conjunto Habitacional da Biquinha, a intervenção, orçada em cerca de 1,3 milhões de euros, incluiu a demolição de 16 fogos para criar um acesso ao miolo do edifício a veículos de emergência. Numa primeira fase, a empreitada assentou na substituição total das coberturas dos edifícios por uma cobertura em chapa tipo "sandwich", com a substituição de toda a funilaria, no sentido de melhorar as condições térmicas dos edifícios e colmatar situações de infiltração de água provenientes das coberturas. Foram também substituídos os estores das caixilharias das habitações, conjuntamente com a aplicação do sistema 'ETICS' nas fachadas rebocadas, de forma a melhorar as condições de habitabilidade dos apartamentos. Procedeu-se também a uma uniformização dos logradouros, com a elevação dos muretes existentes e respetiva pintura. Serão ainda beneficiados os interiores dos edifícios.
